NOUS JOINDRE 819-346-4444
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Maison à étages
2, Ch. Grégoire
Weedon
599 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces 2 chambres 2 salles de bain
Un des plus beau chalet du Lac Louise! Superbe propriété récente située au lac Louise en Estrie. Magnifique terrain plat avec 121 p. de façade au lac. Chalet de style chic-moderne tout équipé et actualisé! Situé sur un chemin privé, votre tranquillité et intimité sont garantie. Très bien situé sur Aibnb et Chalet au Québec.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
2
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2012
Façade
6.24 mètres
Profondeur
9.89 mètres
Superficie
61.71 mètres carrés
Terrain
Façade
17.98 mètres
Superficie
1204 mètres carrés
Plan d'eau
Louise
Évaluation (2024)
Bâtiment
160 200 $
Terrain
137 300 $
Total :
297 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
251 $
3 015 $
Taxes scolaires (2024)
18 $
215 $
Total :
269 $
3 230 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granule
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Mont Ham
Revêtements
Vinyle
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meubles meublants, tout les électroménagers(poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, tout les petits électroménagers et accessoires de cuisine, poêle à granules, quai, bbq, 2 remises et contenu des remises, système adoucisseur d'eau, chaise adirondak, foyer extérieure, pergola (toile en fin de vie) avec plafonnier chauffant, télévisions, dévidoir avec arrosoir, 2 kayaks, 1 canot, lits et matelas, divans, fauteuils, literie, table de cuisine, 6 chaises, table haute + 2 bancs
Exclus
Effets personnels, chaloupe
Rez-de-chaussée
Cuisine
Porcelaine
8' x 8'
Salle à manger
Porcelaine
14' x 9'
Salon
Procelaine
15'9" x 16'
Salle de bains
Porcelaine
9' x 5'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11' x 11'6"
Penderie (Walk-in)
Bois
4' x 7'6"
Chambre à coucher
Bois
8'8" x 9'
Salle de bains
Procelaine
7'8" x 9'
Sous-sol
Atelier
Béton
10'4" x 9'
Salle de lavage
Vinyle
8' x 5'6"
Salle de séjour
Béton
11' x 13'
Addenda
Lac navigable sur une longue distance.
Endroit paradisiaque
Merveilleux levée de soleil
Le chalet peut accueillir facilement 8 personnes
confortablement.
Seulement 7 voisins sur le chemin privé dont 2 saisonniers
À proximité du chalet :
-Directement au bord du Lac Louise
-À moins de 2 minutes du Lac Aylmer
-Promenade (sentiers) du parc du Vieux-Moulin de Weedon
-Vélorails à Beaulac de Garthby à moins de 10 minutes. Un
endroit unique et parfait pour la famille.
-Fromagerie Les P'tits Plaisirs à Weedon
-Parc Régionale du Mont Ham avec une multitude d'activités
-Sentiers de motoneige à proximité (FCMQ)
-Vélo de route accessible à partir du chalet
-À proximité des services
Jeux d'eau, terrains de tennis et terrain de dek hockey
-Parc du Vieux Moulin avec sentiers et aires de repos
-Centre Équestre Équi libre
-Mini Golf Disraeli
-Sentier des Sheds panoramiques de Gould (Lingwick)
-Parc de St-Gerard avec sentiers de raquettes, ski de fond
et marche
-Restaurants : La Grande Pardue, Des cantons, Da Rita,
L'Intermède du Lac, Le Doré, La pause Sylvestre, La Belle
Cantine, La Ruée vers Gould.
Location court terme ou moyen terme permise à Weedon. Le
chalet a déjà un code CTIQ.
Une partie du terrain est en zone inondable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Endroit paradisiaque
Merveilleux levée de soleil
Le chalet peut accueillir facilement 8 personnes
confortablement.
Seulement 7 voisins sur le chemin privé dont 2 saisonniers
À proximité du chalet :
-Directement au bord du Lac Louise
-À moins de 2 minutes du Lac Aylmer
-Promenade (sentiers) du parc du Vieux-Moulin de Weedon
-Vélorails à Beaulac de Garthby à moins de 10 minutes. Un
endroit unique et parfait pour la famille.
-Fromagerie Les P'tits Plaisirs à Weedon
-Parc Régionale du Mont Ham avec une multitude d'activités
-Sentiers de motoneige à proximité (FCMQ)
-Vélo de route accessible à partir du chalet
-À proximité des services
Jeux d'eau, terrains de tennis et terrain de dek hockey
-Parc du Vieux Moulin avec sentiers et aires de repos
-Centre Équestre Équi libre
-Mini Golf Disraeli
-Sentier des Sheds panoramiques de Gould (Lingwick)
-Parc de St-Gerard avec sentiers de raquettes, ski de fond
et marche
-Restaurants : La Grande Pardue, Des cantons, Da Rita,
L'Intermède du Lac, Le Doré, La pause Sylvestre, La Belle
Cantine, La Ruée vers Gould.
Location court terme ou moyen terme permise à Weedon. Le
chalet a déjà un code CTIQ.
Une partie du terrain est en zone inondable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Votre hypothèque
Le Groupe Dutil Inc.
Agence immobilière
1338, rue King Ouest, Sherbrooke, Québec J1J 2B6Canada |
Courriel : info@legroupedutil.com
