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Maison de plain-pied

155, Route St-Hyacinthe
Chartierville

660 000 $+tx


Délai d'occupation : 15 jours
12 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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Spectaculaire propriété situé dans un décor montagnard et majestueux avec une vue panoramique sur le Mont Mégantic, surnommée la porte des étoiles. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un espace à aire ouverte très lumineux avec sa fenestration abondante. Espace chaleureux et conviviale pour recevoir vos invités ou pour vous détendre au bord du feu de foyer. Vous pourrez vous détendre dans le spa tout en profitant d'une vue incroyable. Endroit de rêve!

# 16462348

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2022
Façade
50 pieds
Profondeur
21 pieds
Superficie
1050 pieds carrés

Terrain

Façade
530 pieds
Profondeur
277 pieds
Superficie
147003 pieds carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
259 900 $
Terrain
32 800 $
Total :
292 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
111 $
1 331 $
Taxes municipales (2024)
170 $
2 045 $
Taxes scolaires (2024)
17 $
202 $
Total :
298 $
3 578 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Thermoplastique, Comptoir granite
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Cour privée, Balcon privé, Meublé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Lignes américaines, École primaire
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Planchers chauffants
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Forestier, Résidentiel
Inclus
Tous les meubles et fourniture, électroménagers, spa et fournitures, 2 unités d'air climatisé inverter - 30 degree, aspirateur central, échangeur d'air, toiles, rideaux, pôles, lustres, cellier à vin
Exclus
Effets personnels, souffleuse

Rez-de-chaussée
Rangement-Entrée
10'2" x 5'
Cuisine
19'6" x 9'8"
Salle à manger
19'6" x 11'1"
Chambre à coucher
14'1" x 10'7"
Walk-in
5' x 4'
Chambre à coucher
14'1" x 10'
Salle de bains
Plancher chauffant céramique
12'3" x 4'10"
Salle familiale
20'11" x 19'5"
Chambre à coucher
11'7" x 10'
Chambre à coucher
11'7" x 9'7"
Salle de bains
Plancher chauffant
11'8" x 6'11"
Salle de lavage
10'2" x 4'8"

Addenda

Construction récente 2022 d'une qualité et d'une propreté
style hôtel, planchers d'ingénierie à la grandeur et une
luminosité incroyable. Superficie habitable 2100 pc
incluant le sous-sol.
Vaste terrain de plus de 3 acres avec faune diversifié.
Immense galerie pour de magnifiques réunions.
Situé dans les Cantons de l'Est, à Chartierville et
longeant la frontière américaine...sur le sommet des
Montagnes Blanches. (appalaches)
Découvrez le domaine LauzAltitude, les sentiers privés du
domaine de 800 acres donnent la possibilité d'y pratiquer
la motoneige hors-piste et accès au sentier fédéré de
motoneige. Site idéal pour les amateurs de motoneige et
VTT. Possibilité de pratiquer la marche en forêt la
raquette dans nos sentiers privés.
Des kilomètres de sentiers pédestres à proximité pour les
amants de la nature et de la randonnée en montagne. La
route des sommets saura vous couper le souffle.
À Proximité de la réserve internationale de ciel étoilé du
Mont-Mégantic.
Diverses activités à proximité soit : Vélo de montagne,
randonnée hivernale (paradis de la neige), pêche, raquette
et marche en forêt, kayak, planche à pagaie, skis de
randonnée.
Profitez d'un revenu supplémentaire avec la location court
terme qui est permise! Code CITQ déjà établi, présentement
affiché sur Air Bnb et Chaleto depuis peu. Possibilité de
très bon revenus. Serrure électronique déjà prévue.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

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