NOUS JOINDRE 819-346-4444
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Maison de plain-pied
108, Ch. Fortin
Stratford
369 000 $
Délai d'occupation : 45 jours
10 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Propriété impeccable, construction de qualité, choix de matériaux noble. Aucun entretien à faire, maison clé en main. Située tout près du lac Elgin (2e rangée), avec un droit d'accès privé et notarié de l'une des plus belle plage de la région. Coucher de soleil extraordinaire. Lac d'une qualité exceptionnelle, bienvenue au pêcheur et amant de la nature.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
2011
Façade
12.34 mètres
Profondeur
6.34 mètres
Superficie
78.17 mètres carrés
Aire habitable
78.17 mètres carrés
Terrain
Façade
100 pieds
Profondeur
200 pieds
Superficie
1858.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Elgin
Évaluation (2024)
Bâtiment
220 800 $
Terrain
31 600 $
Total :
252 400 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
110 $
1 324 $
Taxes municipales (2024)
163 $
1 953 $
Taxes scolaires (2024)
15 $
181 $
Total :
288 $
3 458 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, Chênes
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau : Lac
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, unité de climatisation et chauffage murale (24 000 BTU), table de patio et 6 chaises, abri extérieur (10 x 14, toit en tôle), balançoire avec toit, lustres, petit poêle à bois au sous-sol (tel quel), lave-vaisselle, remise, bois de chauffage, pot à feu
Exclus
Effets personnels
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Tuiles
5' x 4'
Salle à manger
Tuiles
10' x 12'
Cuisine
Armoires de chênes
Plancher : tuiles
13'7" x 10'11"
Salon
Tuiles
9' x 7'2"
Salle de bains
Tuiles
11' x 8'11"
Chambre à coucher principale
Bois
11'11" x 11'2"
Chambre à coucher
Bois
10'5" x 10'2"
Sous-sol
Bureau à domicile
Plancher flottant
8'5" x 17'5"
Salle familiale
Poêle à bois
Plancher : plancher flottant
16'9" x 14'2"
Atelier
Porte garage 6 pieds non isolé
Plancher : béton
7'5" x 7'5"
Addenda
Profitez de frais minimes sur les taxes municipales,
assurance, chauffage.
Tranquillité et plaisir garantie, votre famille sera très
heureuse sur la plage à 2 minutes à pied.
De plus en plus de famille s'installe dans le village de
Stratford.
À proximité de la nature, lac, ruisseau, sentier, pêche,
chasse, piste de VTT, motoneige, accessible à l'année.
Possibilité d'y ajouter un 3e bâtiment en façade pour vos
besoins.
Le solage a été construit en 2005.
Le lac Elgin se situe dans la municipalité de Stratford,
MRC du Granit. Il fait partie du bassin versant de la
rivière Saint-François et s'y déverse par l'intermédiaire
de la rivière Maskinongé, située à la pointe nord du lac.
Le bassin versant du lac Elgin occupe une superficie de
42,3 km2.
Endroit idéal pour tout les sports nautiques; kayak, canoë,
plancher à pagaie
assurance, chauffage.
Tranquillité et plaisir garantie, votre famille sera très
heureuse sur la plage à 2 minutes à pied.
De plus en plus de famille s'installe dans le village de
Stratford.
À proximité de la nature, lac, ruisseau, sentier, pêche,
chasse, piste de VTT, motoneige, accessible à l'année.
Possibilité d'y ajouter un 3e bâtiment en façade pour vos
besoins.
Le solage a été construit en 2005.
Le lac Elgin se situe dans la municipalité de Stratford,
MRC du Granit. Il fait partie du bassin versant de la
rivière Saint-François et s'y déverse par l'intermédiaire
de la rivière Maskinongé, située à la pointe nord du lac.
Le bassin versant du lac Elgin occupe une superficie de
42,3 km2.
Endroit idéal pour tout les sports nautiques; kayak, canoë,
plancher à pagaie
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1338, rue King Ouest, Sherbrooke, Québec J1J 2B6Canada |
Courriel : info@legroupedutil.com
